POLITICAS AGRESIVAS DE LOTES PARA EVITAR OCUPACIONES

"Las ocupaciones en cadena de terrenos en V.G.Galvez y Rosario evidencian, una vez más, la ineficacia de las políticas de los últimos 40 años, en materia habitacional",lanzó el edil Alberto Cortés del PSA marcando su posición respecto de los acontecimientos que se vienen sucediendo en torno a terrenos ocupados por necesidad de vivienda en ambas localidades .

Para Cortés "más allá de vivos que ocupan para revender, punteros que las promuevan, etc., es evidente que ninguno tendría chances importantes de lograr ocupaciones si no subyaciera un déficit habitacional de 3.000.000 de unidades a nivel nacional".

En tanto, en Rosario, "el anterior intendente estimó en 50.000 el déficit, la mitad del cual se refiere a asentamientos irregulares, y el resto por familias de sectores medios aspirantes a la vivienda propia que no pueden alcanzar, que hoy alquilan (con la inestabilidad de un mercado de alquileres y laboral como el argentino), o conviven con familiares contra su voluntad", apuntó el edil .

En dicho marco, el concejal del socialismo auténtico consideró que, "el hecho que el déficit no se reduzca a pesar de numerosos anuncios en décadas recientes de planes, entregas de viviendas, etc, es por demás elocuente.En sus raíces están el Aumento de la demanda y las nsuficiencias de las políticas gubernamentales hasta aquí practicadas".

Asimismo, "el incremento de la demanda tiene que ver, en primer lugar, con el crecimiento vegetativo no atendido de la población por ejemplo los dos asentamientos crecidos a los lados del barrio Las Flores Sur (España y Acceso a Autopista), formados mayoritariamente por hijos de quienes una vez recibieron viviendas sociales en Las Flores, pero que al crecer y formar sus propias familias no tienen oportunidad de acceso a viviendas dignas", señaló el edil al tiempo que agregó que, "también tiene que ver con un modelo productivo nacional que se modifica atendiendo a la ganancia del capital y no los intereses de las poblaciones".

En ese sentido, Cortés remarcó que, "la extensión de la frontera agropecuaria, especialmente la sojera, además de los daños ambientales, remplaza en los territorios que va conquistando producciones que requerían mucha mano de obra por otra que prescinde de ella". "La desocupación y miseria engendradas empuja a las poblaciones a migrar a ciudades como Rosario, donde vivirán peor que los habitantes de la ciudad receptora pero mejor que en su tierra de origen", indicó.

Al respecto Cortés estimó "significativo que los extranjeros más vistos en los asentamientos irregulares de Rosario son paraguayos. Simultaneamente, al norte de la ciudad está el polo oleaginoso más grande del mundo, cuya capacidad de molienda excede a menudo la producción nacional, y entonces importa la soja precisamente desde el el Paraguay" y "La segunda comunidad de extranjeros en Argentina proviene de Bolivia, otro país invadido por la soja. Es decir, la expulsión de ex campesinos y ex trabajadores rurales que vienen a engrosar los cinturones de pobreza y el déficit habitacional tiene alcance latinoamericano", precisó el edil del PSA.

LOTES COMO POSIBLES SOLUCIONES 

"Saludamos que poco antes de asumir, el actual gobernador de la provincia haya anunciado un importante plan de acceso a lotes con servicios que por primera vez parecía encarar con sensatez esta problemática", dijo Cortés aunque "preocupa que a seis meses de este anuncio sólo hayamos oído la reiteración del mismo, sin avances más concretos", agregó .

Ahora bien, "Un ejemplo de lo que se puede lograr con políticas de loteos  lo da el plan de viviendas de la Cooperativa Saladillo Sur, creada en 1987 por pobladores de un asentamiento irregular del Sur de Rosario, que pudo lograr el acceso a la tierra en el marco del Programa ARRAIGO", recordó el concejal del PSA agregando  que, "se edificaron por autoconstrucción 54 viviendas de diseño definido participativamente" .

En tanto, "su costo fue menos de un sexto de los de los planes oficiales de la misma época. Dieciocho años después de la entrega de las escrituras no se registran casos de vecinos vendiendo por monedas su vivienda para volver a la villa", deslizó .

Para Cortés, "el lote no resuelve todos los problemas. Hay sectores medios con otra idiosincrasia, requirentes de respuestas diferentes y donde se hacenecesario pensar en el acceso efectivo al crédito hipotecario", señaló .

Por eso mismo. "se requiere reformulaciones del sistema financiero que van más allá de una mera reforma a la Carta Orgánica del Banco Central, mientras se deja intacta la Ley de Entidades Financieras de Martínez de Hoz, aún en vigencia", estimó .


En definitiva, "sin cambios de fondo en el modelo productivo, políticas agresivas de lotes con servicios y apoyo a la autoconstrucción, y legislación y política financiera diferentes, seguramente el futuro nos deparará más y peores  Villas G. Gálvez", concluyó el edil .